Zoek jij een oplossing voor de regulering van de middenhuur? Lees hier hoe wij de oplossing kunnen bieden!

Maar wat als er een oplossing is voor deze verhuurders om toch nog een eerlijke, rendabele huurprijs voor jouw woning(en) te ontvangen? Direct Home Rentals biedt dé oplossing voor verhuurders die niet willen zitten aan een huurplafond en dus nog steeds een goed rendement kunnen behalen zonder restricties.

Wat is de regulering van de middenhuur?

De regulering van de middenhuur is een maatregel van de overheid die bedoeld is om huurprijzen in het middensegment betaalbaar te houden. Dit plafond op de huurprijzen beschermt huurders tegen te hoge huurlasten, maar heeft ook gevolgen voor verhuurders. Door deze beperking ontvangen verhuurders vaak minder huur dan ze voorheen zouden kunnen vragen. In sommige gevallen kan dit zelfs betekenen dat de huurinkomsten niet meer in verhouding staan tot de waarde van de woning of de kosten die gemaakt worden.

Vooral in en rondom steden, waar de vraag naar huurwoningen groot is, vormt dit plafond een grote uitdaging. Het wordt voor verhuurders steeds moeilijker om een balans te vinden tussen het aanbieden van betaalbare huur en het behalen van een gezond rendement op hun woning(en).

Met deze maatregel probeert de overheid een evenwicht te creëren tussen betaalbaarheid voor huurders en het behoud van een aantrekkelijk investeringsklimaat voor verhuurders.

Wat is het puntensysteem?

Het puntensysteem, ook wel het woningwaarderingsstelsel genoemd, is een methode om de maximale toegestane huurprijs van een woning te berekenen. Dit systeem is gebaseerd op de kwaliteit en voorzieningen van de woning, zoals oppervlakte, energielabel en locatie. Het wordt vooral gebruikt om de huurprijs in de sociale sector te reguleren, maar met de nieuwe maatregelen zal het ook worden toegepast op het middensegment (middenhuur).

Hoe hangen ze samen?

De overheid wil het puntensysteem gebruiken als basis om de middenhuur te reguleren. Hierdoor wordt de maximale huurprijs in het middensegment bepaald op basis van de punten die een woning krijgt. Dit betekent dat het puntensysteem een belangrijk instrument wordt binnen de bredere regulering van de middenhuur.

Hoe biedt Direct Home Rentals een oplossing voor deze beperking op de middenhuur?

Wij huren jouw woning als bedrijf en zijn daarom niet gebonden aan de restricties rondom het middenhuurplafond. Door uw woning aan ons te verhuren, ontvangt u een maandelijkse huur die recht doet aan de marktwaarde, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over een wettelijk huurplafond.

Direct Home Rentals biedt meer dan alleen een oplossing voor de beperkingen in de middenhuur

Als bedrijf kunnen wij u niet alleen een hogere huur voor uw woning betalen, maar wij hebben u nog veel meer te bieden. Wij nemen alle zorgen rondom het beheer van uw vastgoed uit handen. Dit omvat zowel het financiële, sociale als technische beheer. Bovendien garanderen wij u maandelijkse huurinkomsten, zelfs wanneer de woning leeg staat of wanneer de huurder achterstallige betalingen heeft.

Lees hier meer over hoe wij u volledig ontzorgen bij het beheer van uw vastgoed:
Waarom slimme inversteerders voor professionele hulp kiezen
Heeft u vragen of wilt u meer weten? Neem gerust contact met ons op.

Heeft u geen vragen?

Bereken hieronder gelijk u verhuurprijs